Продам: производственную базу в Магнитогорске

Предлагаю в собственность производственную базу в г.Магнитогорске, в составе которой находится:
1. Земельный участок площадью 3 080 кв.м.
2. Производственно-бытовое 2-х этажное здание площадью 731,1 кв.м.
3.Собственная трансформаторная подстанция киоскного типа 630 кВА с 2-мя вводами по 10кв
4. Электропечь тигельная ИСТ-0,4 с тирристорным преобразователем частоты
5.Конвеер по разливке стали с электротельфером
6. Бак для оборота воды емкостью 30 (9) тн - летний вариант (зимний вариант) с насосами
7.Печи типа САТ емкостью 500 кг по меди - 3 шт.
8. Вертикальная центробежная машина
9. Производственный ангар площадью 600 кв.м
10. Проведен интернет и телефон
11. Отопление - угольный котел 90квт
12. Печь термическая СНО-4.8.2,5/13-И1
13. Печь термическая для отжига 1400
На все имеются "зеленки" и паспорта, все в рабочем состоянии
Вокруг земля принадлежит ММК, есть договоренность и возможность выкупа необходимого количества земли.
Возможно подключение к газопроводу высокого давления, укладка подземного трубопровода 0,8 км.
Тариф по электроэнергии 4,05 руб. с НДС.
Водопровод центральный.
Канализация выгребная с насосами.
Цена - 40 млн. руб., часть "кэшем".
тел. 8 (3519) 28 16 95 ,89128051735